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▲近期房價呈緩步走跌趨勢，但凍漲的薪水仍追不上偏高的房價。（示意圖／記者張一中攝）

記者葉佳華／台北報導

台灣買房壓力居高不下！根據財團法人金融聯合徵信中心統計去年（2016年）的房貸資料發現，買房者以年收入「未滿60萬」的族群占40％最高，平均購買的房屋鑑價價格為884萬元，不過，若觀察近八年年收入「未滿60萬」族群，占貸款買房者的比例則是明顯呈下滑趨勢，顯示物價與房價飆漲下，使相較於收入不高的民眾購屋壓力不斷攀升。

根據屋比趨勢研究中心統計金融聯合徵信中心的房貸資料，發現台灣去年（2016年）貸款買房者，以年收入「未滿60萬」的族群占40％最高、其次為年收入「60?100萬」占30％，也就是說，年收入百萬內的族群就占了七成，成為目前房市的買房主力，打破「都是百萬年薪高收入者才買的起」的想法。

▲歷年購屋貸款人年收入分布表。（圖／屋比趨勢研究中心彙整）

若進一步分析，年收入「未滿60萬」的購屋族群，又分為年收入0?20萬、20?40萬及40?60萬等三族群。觀察自2009年來三族群的占比變化，從2009年三族群總占比為50％，到2016年占比只剩40％，近八年來占比大減了10％，其中，年收入不到20萬及20?40萬族群減幅最為明顯，分別減少了4.9％及3.9％。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，目前年收入不到60萬的民眾占貸款買房者的比例不斷走低，顯見收入不高的族群正面臨相當大的購屋困境，他建議政府，除了鼓勵買不起房的民眾轉到租屋市場外，也應積極推出降低民眾購屋門檻及購屋壓力的方案，才有助於解決所得不高民眾想買房的困境。

▼年收入60萬內占歷年貸款買房者比率變化圖。（圖／屋比趨勢研究中心彙整）

商品推薦:寫給未出生的孩子

面對上帝也不妥協的女人！

＊世界第一女記者、傳奇女性? 法拉奇經典作品！台灣終於出版！

＊身為女人，擔任母親是天職，還是有選擇的存在？

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出生於義大利的法拉奇，被稱為世界第一女記者，傳奇的一生，以及與全球六十多位國家政要的激烈交鋒，受到全世界矚目，也令強權畏懼。她的記者生涯被譽為「採訪藝術的輝煌典範」，曾兩次榮獲聖?文森特新聞獎，及班卡瑞拉暢銷書作者獎，是二十世紀最「強悍」的女性之一。

這位勇敢、叛逆的女性，這位「即使面對上帝也從不妥協的女人」，也有柔情、為愛瘋狂的一面。《寫給未出生的孩子》是法拉奇意外懷孕後刻骨銘心的自剖，一本真實與虛構交錯的情感經歷。

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出版至今，暢銷不墜，是法拉奇的經典之作，也是每一個世代無論女性或男性都必須面對的挑戰。這個問題從未被解答，也未於人們的內心深處消失。透過法拉奇的見證，或許會有另一番啟發與見解。

國外書評

※「法拉奇讓我們看見了赤裸見骨的真實。」——紐約時報

※「書中傳達出來的疑問是我們所有人的疑問，不分男女！」——洛杉磯時報

※「法拉奇用她擅長的機智與答辯，探索精神、良知及女性的內心，揭露女性懷孕可能帶來的和男生曖昧痛苦、疑惑、困擾，以及期望，如魔法般擄獲讀者的心。」——紐約客

※「誠實得教人痛心，沒有讀者能不被這本書所打動！」——柯夢波丹

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作者：奧里亞娜?法拉奇

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原文作者：Oriana Fallaci
譯者：朱浩一
出版社：愛米粒

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出版日期：2016/05/12
語言：繁體中文

商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/0010714721

經濟蕭條全反映在演唱會門票銷售，葉啟田今日為3月18、19日在台北國際會議中心舉辦的「2017葉啟田驀然回首」巡演彩排，提及台北場賣座九成五，中南部場次約莫五成，他不擔心票房，強調結束台北場後將南下宣傳，親力親為跑場，鄉親一定會相挺。

提及洪榮宏、鄭進一的演唱會門票銷售遲緩，葉啟田稱，忙完台北場後，會找兩人聊聊，幫忙想點子，更透露兩年前和洪榮宏聊天，很看好他辦演唱會的聲勢，當時還一度想投資他，如今只能靠互相幫忙，拉抬聲勢。

彩排跳「勾錐舞」時，葉啟田與爆乳女舞者有諸多互動，無性生活18年的他怕會「凍未條」，怕一分心就同手同腳，而方馨到場探班，兩人也將在台北場合唱「愛情限時批」，葉啟田讚方馨漂亮，他說：「年輕時最愛這一味，現在也很呷意。」嘴上吃豆腐也開心，除方馨，18日邀請到董事長樂團助陣合唱「墓仔埔也敢去」，19日則與盧廣仲合唱「故鄉」。

半個月前，葉啟田右眼險爆血管，他為此停工休息一周，現已康復，但為了演唱會，每天都慢跑4公里，增加肺活量。離台北場倒數10天，他將閉關護嗓，也會熟背32首歌，他不靠提詞機，只因老花眼加近視，有也看不到。「2017葉啟田驀然回首」巡迴演唱會相關訊息洽年代售票網站及四大超商。

方馨探班葉啟田彩排，呼籲鄉親用新台幣讓演唱會門票完售。圖／順大傳播提供

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方馨探班葉啟田彩排，呼籲鄉親用新台幣讓演唱會門票完售。圖／順大傳播提供

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"聽起來感覺對方意願不是很高，裝遲鈍和男生曖昧不把話說明白也太嘔血，

即使她要用欲擒故縱的方法吸引你，那兩年的時間未免也太久了?!

如果對方真的太難追，建議版大試著結交新朋友開拓視野，

也許能漸漸轉移你的生活重心。"

"你看清事實吧

不是追越久機會就越大的

你都沒有看過類似真愛橋這類的粉絲頁嗎

女生只是不好意思傷害你而已

你需要增長一下兩性見和女生聊天的話題聞了..........送禮物給女生

女生說的話不是就是全部你要懂得揣測多多看文章吸收吧"

"

給樓主一個拍拍就我以第三人稱觀看感覺是告白失敗了

倒也不是說你的把妹方法錯誤

可能就只是剛好與對方沒有對盤吧

也不用去想為什麼和女生沒話題怎麼和女生相處

我覺得適時的收手可能對你目前的狀況會比較好一點喔~"

"這樣聽起來可能在聊天的時候，讓女生產生了工具人的想法了

是不是該增加一些追女生談話技巧才是呢？

不然可以多看看一些像是愛情公寓、女人迷、真愛橋之類的網站呀

都有很不錯和女生聊天的技巧及話題，多認識一下女生在想什麼

有時候啊~女生要的不是沒頭緒的瞎聊，這樣很扣分也很無趣

多學習讓聊天內容不尷尬，即使很內向好了

反而更應該珍惜講出去的每一句話!! 好笑一次就加分了!

根本不用太多廢話喔~"

"追了兩年~這時間也算蠻久的..算樓主你也很有耐心!!

我會覺得你會不會用錯方法了~

所以讓她已經習慣你在身邊卻無法發現或許她是喜歡你的!!

追女生的方法有百百種~~但是不見得每個都會中她的點!!

我建議樓主可以轉換個方法~~~

樓主應該知道欲擒故縱是什麼意思吧!!!??

對她若即若離的~~或許她反而會感受到你在她心中的分量喔

"

"追了兩年？還好阿，我有認識的人，從大學認識，

畢了業轉了一遭後，才在一起，

這段時間就花了將近十年喔！！

哈，不嚇你了。

其實追喜歡的女孩，就不外乎勤快與耐心而已。

你應該聽過坊間那些追便利商店女孩、追飲料店女孩的故事吧？

那些故事不都有一個共通點，

男主角就是有異於常人的勤快與耐心嗎？

加油啦，管他追了有多久，

等到有了結果一切都是真愛橋值得的。"

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我會回答：「億萬年以前的樹木就是這麼做的，它們現在也還這麼做，而我認為這是對的。」

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這位勇敢、叛逆的女性，這位「即使面對上帝也從不妥協的女人」，也有柔情、為愛瘋狂的一面。《寫給未出生的孩子》是法拉奇意外懷孕後刻骨銘心的自剖，一本真實與虛構交錯的情感經歷。

法拉奇相信，身為女人，是否成為母親，應該是個人的抉擇，而非義務使然。透過與未出生孩子的對話，法拉奇不斷剖析內心深處的迷惘、掙扎，以及身為女性強韌的毅力與情感之間所發生的衝突。一個母親與腹中胎兒的曠世對話，是作者對生與死、愛與恨的深刻懷疑與思索。

出版至今，暢銷不墜，是法拉奇的經典之作，也是每一個世代無論女性或男性都必須面對的挑戰。這個問題從未被解答，也未於人們的內心深處消失。透過法拉奇的見證，或許會有另一番啟發與見解。

國外書評

※「法拉奇讓我們看見了赤裸見骨的真實。」——紐約時報

※「書中傳達出來的疑問是我們所有人的疑問，不分男女！」——洛杉磯時報

※「法拉奇用她擅長的機智與答辯，探索精神、良知及女性的內心，揭露女性懷孕可能帶來的痛苦、疑惑、困擾，以及期望，如魔法般擄獲讀者的心。」——紐約客

※「誠實得教人痛心，沒有讀者能不被這本書所打動！」——柯夢波丹